- Feb 17 Mon 2014 13:09
奧運冠軍孫楊因無證駕駛被行政拘留7天
- Feb 14 Fri 2014 17:27
“愛心巴士”上路 “青壯男請別上車”
- Feb 08 Sat 2014 08:03
武漢赴台推介 “瀘漢台”航線
- Nov 13 Wed 2013 02:12
上完游泳課...(國立台東大學附小)轉角花園小鳳老師
上完游泳課...(國立台東大學附小)轉角花園小鳳老師 每次二年三班上完游泳課，(國立台東大學附設實驗國民小學) 總嗲聲嗲氣地哀求小鳳老師 ：「不要進教室啦！讓酒店經紀我們再玩一下嘛…」 於是，孩子們就像衝出籠子一隻隻的小飛鳥兒， 吱吱喳喳地呼朋邀友，談天說地... (哇!好舒服喔!不用上課的話...) 酒店工作 (喂!日光浴真是讚啊!) (如果...如果有一天都不用寫作業...) (躺累了，坐起來聊八卦吧!) 酒店打工 (嘻嘻...日光浴完，皮膚超健康粉嫩自然又有光澤喔!) 有的躺在綠油油地韓國草上，就像舒服地小綿羊； 有的倒掛在高高地爬竿上，像愛現的蝙蝠比手畫腳； 有的像一酒店兼職隻隻過動的小猴子，晃呀晃地； 有的又像調皮透頂地小松鼠，想抓也抓不著… 我只能像母親一般，瞪大雙眼注視著他們的一舉一動， 隨時準備撲過去，扶著不小心掉下來的小寶酒店經紀貝…
- Sep 07 Sat 2013 04:24
上海一二事(4) - 越夜越美麗
上海一二事(4) - 越夜越美麗到了上海 不可免俗地要再去逛逛外灘 才算到了上海 浦東越來越繁榮 高樓大廈好似爭奇鬥艷 吸引觀光客目光 燈火越來越燦爛 海面上 燈火借錢及觀光船 讓水影也熱鬧 - 真是越夜越美麗這些是殖民時代產物 外灘大道有名ㄉ建築物 鐘樓上ㄉ鐘還會每個鐘點都準時報時耶~中間那一棟是海關大樓這有歷史ㄉ建築物很有特色 房屋二胎 吸引我ㄉ是頭上圓頂設計 前景是外灘公園植物 中間隔著車水馬龍ㄉ外灘大道 我是坐在外灘圍牆上照ㄉ一看 這是友邦人壽公司Mark 這大樓賣給外商公司當辦公樓票貼樓頂加上圓形光圈 晚上看起來美極了 金碧輝煌 好像都是鍍金ㄉ 晚上ㄉ外灘比白天好看 AIA大樓頂上ㄉ雙牌樓 及 1樓圓柱門面 上下燈火輝映 在外灘大道等車時又二胎忍不住拍它一下 雖然使用 Nikon coolpix 7900 傻瓜相機(Nikkon鏡頭) 夜景不用腳架 背靠著廣告看板 閉氣拍照 畫面不會搖晃 出差在外 一切從簡 傻瓜一下也無汽車借款妨
- Aug 22 Thu 2013 15:14
土狗飼料
- Aug 12 Mon 2013 21:58
銀樓老闆不會告訴你的10件事
銀樓老闆不會告訴你的10件事銀樓老闆不會告訴你的10件事 每個人一生中多少都會跟銀樓打交道，至親好友喜獲麟兒，會去銀樓挑金飾慶賀；自己的人生大事，訂婚、結婚戒指、項鍊也要去銀樓挑選；金價大漲、想變現賺差價，手頭吃緊、想靠珠寶首飾周轉，都要上銀樓。 但可不是所有銀樓都童叟無欺，如果不懂得許多交易「眉角」，就會被當成冤大頭，在跟銀樓老闆過招前，務必仔細閱讀以下銀樓老闆可能會使出的10 種招數，見招拆招，幫自己看緊荷包。 1.只說是99.99純金，不保證純度可能不夠在選購黃金飾品時，老闆都會掛保證說是襯衫99.99 純金（專業術語為「成色」），或是在飾品刻上99.99 印記，但也有可能是鍍金、包金或是銅金，部分彌月金飾為了增加硬度，也會添加其他金屬，造成含金量不足。 是否為純金，無法用肉眼辨識，為了避免買到「不純」的黃金飾品，最好選擇店面大、產品多樣的銀樓，代表流通性高，信用較佳，買到「不純」黃金的機率就比較低。所以在購買前可以先在店門口觀察再進去與老闆過招。 2.只說工資最便宜，不說其實還有殺價空間金飾的售價，除了要看黃金重量，還要加上「工資」。前者價格較透明，每天有所謂的牌價，也就是1 錢重量訂做禮服的售價，雖然南部、北部銀樓牌價不同，但差距不會太大，因此業者多半利用比較不透明的「工資」多賺一筆，買金飾時絕對要針對這部分討價還價。 但是究竟能砍多少？要看你要買的飾品。例如想買黃金項鍊，可以先去銀樓挑款式，問重量，再請老闆報工資，然後多跑幾家銀樓，詢問同樣重量的黃金項鍊工資多少，就能知道各銀樓工資的價差。 3.只談品牌價值，不說工資設計費高得嚇人每條項鍊、耳環、戒子的工資不同，一般飾品與品牌金飾的工資也不一樣。以某日牌價賣出價1 錢3,550 元為例，在品牌店購買1.9 兩 的黃金項鍊，價格為濾桶14 萬8,880 元，但沒有品牌的可能只要7 萬元（3550 元×19 ＋數千元工資），這個差距就是品牌業者所謂的設計費用。 業者將品牌的廣告宣傳等行銷費用算在售價上，但當你把金飾回賣給業者時，老闆只會計算黃金重量，並不會因為這個金飾有品牌，就用高價回收，也不會把你之前付的工資、設計費給加上去。 4.強調限量款賣完就沒了，不說別家也買得到很多準新娘到銀樓購買黃金結婚套組（包括項鍊、耳環、手環、戒指）時，老闆都會強調：「這是限量款，賣完就沒了。」其實黃金因延展性高，可以做成各種造型，自然仿冒的也多，熱賣節能燈具款式幾乎各家銀樓都有賣，真正限量款並不多，只要多跑幾家就能買得到。另外，南部、北部銀樓的買進、賣出價格會有落差，南部銀樓因店租低，售價較便宜，但回收價北部比南部高，內行人就會「南買北賣」賺價差。 5.只說金價會漲催促付訂金，沒說走勢誰也看不準當你猶豫不決要不要買時，老闆都會說：「你今天買比較便宜，明天金價上漲會比較貴，喜歡可以先付訂金，我幫你保留，就算明天漲價，我還是用今天的售價賣給你。」其實明天金價是漲是跌老闆根本不知道，因為連黃金分析師也看不準金價走勢，所以千萬不要一時衝動付訂金酒店經紀，以免買貴了。 另外，買了金飾就要立刻帶回家，不要讓店家替你保管，因為難保店家不會「掉包」，或是在金飾上動手腳。 6.重量標示可能騙人，最好重新秤重再購買在買賣黃金飾品時，如果你只問這條項鍊多少錢？老闆就會拿起計算機隨便按一按報價給你。你應該這樣問：這條項鍊多重？工資多少？然後請老闆按照今天的牌價一筆一筆的計算給你看，才不會吃虧。 而且最好把金飾真的放在秤上面重新秤重，看看老闆有沒有謊報重量？如果怕老闆在秤上面動手腳，付錢之後，要請老闆在保證卡上寫上重量，並且蓋上店章，這樣回賣時就有憑酒店工作有據，不怕老闆不認帳。購買時店家拒絕重新秤重，或是連秤都沒有，就別跟他買了。 7.只說珠寶鑽砂很漂亮，沒說回收時要扣掉裝飾重量有些黃金飾品上面會添加人工寶石、水晶，或是噴上鑽砂提高飾品的變化度，增加重量，而老闆通常會強調經過特殊處理，加收較高工資。但是等你把黃金飾品拿回銀樓賣時，老闆會先拿掉人工寶石、水晶，再去秤重，這樣一來買進的重量和賣出的重量就有差距，賣出價會比買進價低很多。因此，購買黃金飾品時，不要挑選有裝飾或太多花樣的金飾，最好能一體成型，這樣比較能買到「貨真價實」的黃金飾品酒店打工。 8.保證高價回收不扣重量，卻藉故亂扣重量買黃金飾品的好處就是能保值，還能趁著金價走揚賣掉賺一筆。但是銀樓收購有個不成文規定，就是回收時要先扣3～ 5% 的耗損重量，因為黃金飾品配戴過後，或多或少會比剛買時還要輕一點，且舊金回收後，工廠要熔掉打造全新飾品時也會損失一些重量。 不過，有些銀樓老闆卻喊出「不扣重量還加價收購」，把消費者先哄上門，然後再以純度不足等各種理由，扣掉超過5% 的重量，讓消費者賣便宜了。所以賣金飾時，也要多跑幾家銀樓比賣價。 9.只說舊金可以換新金，沒說舊換新不見得划算除了酒店兼職加價回收之外，有的銀樓還會號稱可以用舊金換新金，但別高興太早，因為銀樓老闆可能是低價回收舊金，然後用高價賣新金給你，也就是消費者要再貼錢才能拿到新黃金飾品。 舉例來說，某銀樓1 月12日的牌價賣出價1 錢為3,540元，回收價3,190 元，假設你的舊金是1 兩 （即10 錢）重，回賣價為30,305 元（扣掉耗損重量5%，等於3,190×10 錢×95%），但是同樣重量的新黃金飾品不含工資的售價就要35,400 元（3,540 元×10 錢），等於至少要多付5,095元，才能以舊金換新金。 10.只說租比買還要划算，沒說退租時會找藉口刁難經濟不景燒烤氣，很多銀樓老闆看準新人能省則省的心理，推出「出租」黃金套組的業務，強調租比買還要划算，有的甚至號稱每組租金只要500 元，就能讓你帶走黃金項鍊、耳環、手鍊、戒子。但其實租金500元，你付的押金卻是整套套組的售價。 例如一組黃金套組售價5 萬元，你要先付5 萬元及500 元押金，有的黑心老闆會在磅秤上動手腳，租的時候套組比較重，退租秤重時卻以重量減少為理由，要你補貼減少重量的金額。
- Aug 04 Sun 2013 08:49
撞衫問題
撞衫問題Q~ 請問跟團或到批發的集散地批貨 撞衫的問題高不高A~ 這個關鍵字問題很多學員跟出國的團員都會擔心其實這對 JESSIES來說 覺得都是多網站優化餘因為就算你是同一個商圈 同一條街 隔壁的店家一起去批貨到搜尋行銷同一家工廠你們二個進的商品都不一定會一樣JESSIES的團員每每一起出國澎湖民宿採購 在同一家工廠下的商品會因為每一個人眼光 或店內風格所婚禮顧問採購的商品都會不一樣再來就是要看你商品的價位在那 你說你賣幾百宜蘭民宿元的商品想要不撞衫 JESSIES只能回你 幾萬元的香奈兒都會撞衫商務中心了更何況是平價商品 低價位的商品不用擔心撞衫問題 你只要維租房子持新品的更新率 採購商品的流行性 看貨的準確度這才看房子是你採購的重點喔 房地產
- Jul 26 Fri 2013 08:49
我最近在想-預備
我最近在想-預備是不是所有結婚的女性或男性很多時候不能當自己可是真理讓人得著自由連自己思考想想未來的時間都沒有不管到九份民宿哪裡都要報備即便已經說明會幹麻了ex:買個飲料..睡覺挖耳朵總行吧..很癢ㄋㄟ~~這樣可以學習順服的功課...加逃走的功課..覺租辦公室得身上好多家所不知道是哪個家活這樣的限制讓我心靈受限..求神斷開..連創作讀書讓自己在專業方面更提升陪伴家人陪伴朋友都辦公室出租沒辦法了最重要的就是獨處安靜也不行了時時刻刻24小時都想家人們好嗎要趕快生小孩這一類的似乎這不是我想要的也不是想要趕買屋快成就的我想要的只是給孩子們很棒的幸福讓我也很快樂陪他們玩打球等等這一類的讓我成就我母親曾給我的幸福因為不是這麼容澎湖民宿易我常覺得我的pucca常常都待在家裡面只有禮拜六和休息時間才會帶出去玩我最喜歡看他笑的時候很快樂~但我知道我本身過敏體情趣用品質會生病所以一定要他很乾淨我才帶出去玩所以養孩子是要計畫的事要很多年前就要預備的.....但是其實婚姻也是很幸福的~~表示澎湖民宿別人在乎你愛你花時間在你身上要好好珍惜~good man very 少但重點還是期待可以一個人當自己~當自己是很快樂的~~這樣寫..會花蓮民宿不會傷害人押...即便在婚姻當中我們貞的沒有辦法成為別人也不可能變成別人因為最美的部分就是跟別人不一樣互相學習
看房子
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